Czym jest
Audyt Energetyczny?
Audyt energetyczny budynków jest sprawdzonym sposobem na zminimalizowanie start energii wynikających z usterek czy nieprawidłowo dobranych materiałów termoizolacyjnych. Audyt to ilustracja możliwości cieplnych budynków i wstęp do opracowania skutecznych rozwiązań, pozwalających na lepsze spożytkowanie energii cieplnej. Przeprowadzenie audytu energetycznego to swoisty wkład w ochronę środowiska – opracowane na jego podstawie rozwiązania ograniczają zużycie materiałów kopalnianych i przyczyniają się z mniejszej emisji spalin do środowiska naturalnego.
Czym jest
Audyt Energetyczny?
Audyt energetyczny budynków jest sprawdzonym sposobem na zminimalizowanie start energii wynikających z usterek czy nieprawidłowo dobranych materiałów termoizolacyjnych. Audyt to ilustracja możliwości cieplnych budynków i wstęp do opracowania skutecznych rozwiązań, pozwalających na lepsze spożytkowanie energii cieplnej. Przeprowadzenie audytu energetycznego to swoisty wkład w ochronę środowiska – opracowane na jego podstawie rozwiązania ograniczają zużycie materiałów kopalnianych i przyczyniają się z mniejszej emisji spalin do środowiska naturalnego.
Audyt energetyczny jest szczegółową oceną i analizą użytkowania energii w istniejącym budynku. Na podstawie przeprowadzonych pomiarów wszystkich urządzeń znajdujących się w obiekcie i po sprawdzeniu wszystkich elementów związanych ze zużyciem energii i jej stratami sporządzana jest analiza energetyczna, która jest niezbędna do sporządzenia projektu modernizacji budynku. Zebrane dane służą do opracowania usprawnień i optymalnych rozwiązań, które zminimalizują straty energetyczne.
Przy przeprowadzaniu audytu energetycznego budynków pod uwagę bierze się wszystkie możliwe elementy obiektu, które mogą mieć usterki i przez które może uciekać energia cieplna, czyli:
- przegrody zewnętrzne (takie jak dachy, stropodachy, ściany),
- okna, drzwi i bramy,
- instalacje ciepłej wody użytkowej, grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne,
- oświetlenie,
- dźwigi (windy) – osobowe i towarowe,
- źródła energii odnawialnej (panele słoneczne, kolektory, instalacje do spalania biomasy).
Audyt energetyczny jest szczegółową oceną i analizą użytkowania energii w istniejącym budynku. Na podstawie przeprowadzonych pomiarów wszystkich urządzeń znajdujących się w obiekcie i po sprawdzeniu wszystkich elementów związanych ze zużyciem energii i jej stratami sporządzana jest analiza energetyczna, która jest niezbędna do sporządzenia projektu modernizacji budynku. Zebrane dane służą do opracowania usprawnień i optymalnych rozwiązań, które zminimalizują straty energetyczne.
Przy przeprowadzaniu audytu energetycznego budynków pod uwagę bierze się wszystkie możliwe elementy obiektu, które mogą mieć usterki i przez które może uciekać energia cieplna, czyli:
- przegrody zewnętrzne (takie jak dachy, stropodachy, ściany),
- okna, drzwi i bramy,
- instalacje ciepłej wody użytkowej, grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne,
- oświetlenie,
- dźwigi (windy) – osobowe i towarowe,
- źródła energii odnawialnej (panele słoneczne, kolektory, instalacje do spalania biomasy).
Audyt energetyczny nie jest dokumentem. Jest analizą możliwości, w przeciwieństwie do świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Przedmiotem audytu energetycznego są wszelkiego rodzaje budynki (w tym mieszkalne- jednorodzinne oraz zbiorowego zamieszkania; budynki użyteczności publicznej), w których planowana jest termomodernizacja. Audyt energetyczny sporządza się także dla lokalnych sieci ciepłowniczych oraz lokalnych źródeł ciepła.
Audyt zawiera wszystkie niezbędne dane do opracowania projektu termomodernizacji, w tym zakres możliwości energetycznych budynku, wszelkie parametry techniczne oraz ekonomiczne. Opracowanie audytu energetycznego rozpoczyna się sformułowaniem celu. Następnie zbierane są wszystkie niezbędne dane dotyczące obiektu oraz szczegółowo analizuje się stan istniejący. Na podstawie wszystkich tych informacji poszukuje się optymalnych rozwiązań i ulepszeń. Kiedy zebrane są już wszystkie dane i przedstawione możliwości, ocenia się najlepsze rozwiązania i przygotowuje zalecenia, które stanowią podstawę do sporządzenia audytu energetycznego (tj. końcowego raportu z oceną stanu aktualnego i szczegółowymi rekomendacjami). Gotowy audyt przekazuje się zleceniodawcy.
Audyt zawiera wszystkie niezbędne dane do opracowania projektu termomodernizacji, w tym zakres możliwości energetycznych budynku, wszelkie parametry techniczne oraz ekonomiczne. Opracowanie audytu energetycznego rozpoczyna się sformułowaniem celu. Następnie zbierane są wszystkie niezbędne dane dotyczące obiektu oraz szczegółowo analizuje się stan istniejący. Na podstawie wszystkich tych informacji poszukuje się optymalnych rozwiązań i ulepszeń. Kiedy zebrane są już wszystkie dane i przedstawione możliwości, ocenia się najlepsze rozwiązania i przygotowuje zalecenia, które stanowią podstawę do sporządzenia audytu energetycznego (tj. końcowego raportu z oceną stanu aktualnego i szczegółowymi rekomendacjami). Gotowy audyt przekazuje się zleceniodawcy.
Przeprowadzenie i wykonanie audytu energetycznego jest niezbędnym krokiem, aby otrzymać dofinansowanie z tytułu przedsięwzięć termoizolacyjnych z funduszy rządowych, takich jak Narodowy Program Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej czy Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko. Audyty energetyczne są elementem systemu wspierania przedsięwzięć termomodernizacyjnych na podstawie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów (Dz.U. 233 poz. 1459). Przedsiębiorstwa działające na terenie Unii Europejskiej, które nie należą do sektora MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw) powinny raz na 4 lata przeprowadzać kontrolny audyt energetyczny. W przypadku małych i średnich przedsiębiorstw nie ma takiego obowiązku, niemniej warto pomyśleć o takiej kontroli, chociażby w celu zmniejszenia kosztów. Audyt jest ważny do przeprowadzenia kolejnej kontroli energetycznej.
Przeprowadzenie i wykonanie audytu energetycznego jest niezbędnym krokiem, aby otrzymać dofinansowanie z tytułu przedsięwzięć termoizolacyjnych z funduszy rządowych, takich jak Narodowy Program Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej czy Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko. Audyty energetyczne są elementem systemu wspierania przedsięwzięć termomodernizacyjnych na podstawie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów (Dz.U. 233 poz. 1459). Przedsiębiorstwa działające na terenie Unii Europejskiej, które nie należą do sektora MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw) powinny raz na 4 lata przeprowadzać kontrolny audyt energetyczny. W przypadku małych i średnich przedsiębiorstw nie ma takiego obowiązku, niemniej warto pomyśleć o takiej kontroli, chociażby w celu zmniejszenia kosztów. Audyt jest ważny do przeprowadzenia kolejnej kontroli energetycznej.
Współczynnik Przenikania Ciepła U
Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, dlaczego niektóre domy są cieplejsze niż inne, mimo że wydają się być podobnej budowy? Sekret tkwi często w czymś, co nazywa się współczynnikiem przenikania ciepła U. Ten mały, ale istotny parametr może mieć ogromny wpływ na komfort termiczny w domu oraz na rachunki za energię. Jeśli chcesz poznać tajniki efektywnej izolacji i zrozumieć, dlaczego warto zwracać uwagę na współczynnik przenikania ciepła U, zapraszam do lektury artykułu. Odkryj, jak dbałość o ten detal może przynieść ogromne korzyści dla Twojego domu i portfela!
Najczęściej zadawane pytania:
Są to różnego rodzaju ulepszenia:
- ulepszenie, dzięki któremu zmniejszy się zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania budynku oraz podgrzewania wody użytkowej
- ulepszenie, w wyniku którego zmniejszą się straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
- całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.
Audyting energetyczny wiąże się nie tylko z termomodernizacją czy remontami. To także analiza i ocena aktualnego stanu pozyskiwania energii, jej użytkowania w badanym obiekcie oraz wskazanie sposobów poprawy aktualnego stanu.
Są to różnego rodzaju ulepszenia:
- ulepszenie, dzięki któremu zmniejszy się zapotrzebowanie na energię potrzebną do ogrzewania budynku oraz podgrzewania wody użytkowej
- ulepszenie, w wyniku którego zmniejszą się straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
- całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.
Audyting energetyczny wiąże się nie tylko z termomodernizacją czy remontami. To także analiza i ocena aktualnego stanu pozyskiwania energii, jej użytkowania w badanym obiekcie oraz wskazanie sposobów poprawy aktualnego stanu.
Jest wskaźnikiem uwzględniającym pochodzenie energii. W przypadku energii nieodnawialnej będzie to parametr zwiększony. Ma za zadanie promować i zachęcać do korzystania z odnawialnych źródeł energii.
Audyt energetyczny jest potrzebny także wtedy, gdy chcemy ubiegać się o premię kompensacyjną. Jest ona przyznawana inwestorowi będącemu osobą fizyczną, który od 25 kwietnia 2005 roku był właścicielem lub został spadkobierca budynku mieszkalnego. Premia kompensacyjna jest przyznawana jednorazowo dla jednego budynku. Może zostać przeznaczona tylko na spłatę kredytu na potrzeby przedsięwzięcia remontowego lub remontu budynku jednorodzinnego.
Inną formą dofinansowania jest premia remontowa, którą można przeznaczyć na naprawę i modernizację najstarszych budynków wielorodzinnych (użytkowanych przed 14 sierpnia 1961 roku). Warunkiem jej uzyskania jest osiągniecie dzięki remontowi oszczędności energii cieplnej.
Komu przysługuje premia remontowa? Mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoby fizyczne.
Ile wynosi taka premia? Maksymalna wysokość dofinansowania to 20% wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Pieniądze uzyskane z premii można przeznaczyć m.in. na remont balkonów czy wymianę okien.
Inną formą dofinansowania jest premia remontowa, którą można przeznaczyć na naprawę i modernizację najstarszych budynków wielorodzinnych (użytkowanych przed 14 sierpnia 1961 roku). Warunkiem jej uzyskania jest osiągniecie dzięki remontowi oszczędności energii cieplnej.
Komu przysługuje premia remontowa? Mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych oraz osoby fizyczne.
Ile wynosi taka premia? Maksymalna wysokość dofinansowania to 20% wykorzystanej kwoty kredytu, nie więcej jednak niż 15% kosztów przedsięwzięcia remontowego. Pieniądze uzyskane z premii można przeznaczyć m.in. na remont balkonów czy wymianę okien.
Premia termomodernizacyjna to premia na spłatę części kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Aby ją uzyskać należy osiągnąć wymagane w ustawie oszczędności w zużyciu energii cieplnej. Do tego jest konieczne wykonanie audytu energetycznego.
Komu przysługuje premia termomodernizacyjna? Każdemu właścicielowi lub zarządcy budynku, dlatego mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, gminy i osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych oraz wspólnoty mieszkaniowe.
Ile wynosi taka premia? Wysokość premii termomodernizacyjnej to maksymalnie 20% wykorzystanej kwoty kredytu, jednak nie może to być więcej niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych oraz dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii (ustalonych na podstawie audytu energetycznego).
Premia termomodernizacyjna to premia na spłatę części kredytu na przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Aby ją uzyskać należy osiągnąć wymagane w ustawie oszczędności w zużyciu energii cieplnej. Do tego jest konieczne wykonanie audytu energetycznego.
Komu przysługuje premia termomodernizacyjna? Każdemu właścicielowi lub zarządcy budynku, dlatego mogą się o nią ubiegać spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, gminy i osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych oraz wspólnoty mieszkaniowe.
Ile wynosi taka premia? Wysokość premii termomodernizacyjnej to maksymalnie 20% wykorzystanej kwoty kredytu, jednak nie może to być więcej niż 16% całkowitych nakładów inwestycyjnych oraz dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii (ustalonych na podstawie audytu energetycznego).
jeżeli w wyniku termomodernizacji zmniejszy się roczne zapotrzebowanie na energię w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy, o co najmniej 10%
jeżeli zmniejszy się zapotrzebowanie na energię w budynkach, w których po 1984 roku przeprowadzono modernizacje systemu grzewczego, o co najmniej 15%
jeżeli zmniejszą się roczne straty energii o co najmniej 25%
roczne koszty pozyskania ciepła zmniejszą się o co najmniej 20%
nastąpi zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zostanie zastosowana wysoka kogeneracja.
jeżeli w wyniku termomodernizacji zmniejszy się roczne zapotrzebowanie na energię w budynkach, w których modernizuje się wyłącznie system grzewczy, o co najmniej 10%
jeżeli zmniejszy się zapotrzebowanie na energię w budynkach, w których po 1984 roku przeprowadzono modernizacje systemu grzewczego, o co najmniej 15%
jeżeli zmniejszą się roczne straty energii o co najmniej 25%
roczne koszty pozyskania ciepła zmniejszą się o co najmniej 20%
nastąpi zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zostanie zastosowana wysoka kogeneracja.
- optymalne zaplanowanie modernizacji systemu grzewczego oraz docieplenia ścian, dachuczy podłóg.
- określenie kosztów termomodernizacji budynków
- możliwość ubiegania się o dofinansowanie modernizacji
- określenie oszczędności, jakie można zyskać dzięki termomodernizacji
- otrzymanie założeń do projektu budowlanego.
- optymalne zaplanowanie modernizacji systemu grzewczego oraz docieplenia ścian, dachuczy podłóg.
- określenie kosztów termomodernizacji budynków
- możliwość ubiegania się o dofinansowanie modernizacji
- określenie oszczędności, jakie można zyskać dzięki termomodernizacji
- otrzymanie założeń do projektu budowlanego.
- optymalne zaplanowanie modernizacji systemu grzewczego oraz docieplenia ścian, dachuczy podłóg.
- określenie kosztów termomodernizacji budynków
- oryginalny projekt budynku lub inwentaryzacja obiektu oraz projekty dotyczące różnych robót wykonywanych w budynku
- książka obiektu budowlanego
- dokonywane przeglądy okresowe, co pomaga określić stan techniczny budynku
- informacje o zużyciu ciepła i kosztach energii na podstawie faktur i obowiązujących aktualnie taryf
- wytyczne dotyczące np. warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
- informacja czy budynek jest pod ochroną konserwatora zabytków.
- oryginalny projekt budynku lub inwentaryzacja obiektu oraz projekty dotyczące różnych robót wykonywanych w budynku
- książka obiektu budowlanego
- dokonywane przeglądy okresowe, co pomaga określić stan techniczny budynku
- informacje o zużyciu ciepła i kosztach energii na podstawie faktur i obowiązujących aktualnie taryf
- wytyczne dotyczące np. warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
- informacja czy budynek jest pod ochroną konserwatora zabytków.
- określenie oszczędności, jakie można zyskać dzięki termomodernizacji
- otrzymanie założeń do projektu budowlanego.
- optymalne zaplanowanie modernizacji systemu grzewczego oraz docieplenia ścian, dachuczy podłóg.
- określenie kosztów termomodernizacji budynków
- możliwość ubiegania się o dofinansowanie modernizacji
- określenie oszczędności, jakie można zyskać dzięki termomodernizacji
- otrzymanie założeń do projektu budowlanego.
Przygotowując audyt energetyczny wypełnia się kartę, zwaną też wyciągiem z audytu. W karcie zawarte są np. informacje dotyczące wskaźników powierzchniowych i kubaturowych budynku, sposobu przygotowywania ciepłej wody oraz ogrzewania, podane są współczynniki przenikania ciepła przez przegrody oraz sprawności systemu c.o. przed i po modernizacji. Pojawiają się także dane dotyczące mocy systemu grzewczego, obliczeniowe zużycie energii w GJ (bez i z uwzględnieniem sprawności instalacji), a także wskaźniki zużycia energii w kWh odniesione do powierzchni ogrzewanej i kubatury budynku.
Ostatnia część to informacje o planowanych kosztach robót, kwocie kredytu, uzyskanych oszczędnościach energii, a także możliwej do uzyskania premii termomodernizacyjnej.
Audytor, czyli osoba wykonująca audyt cieplny, bierze pod uwagę również takie elementy, jak: średnia temperatura powietrza zewnętrznego oraz ilość promieniowania słonecznego padającego na przegrody pionowe, rodzaj gruntu pod budynkiem, współczynnik zacienienia, kubaturę wewnętrzną i zewnętrzną budynku.
Przygotowując audyt energetyczny wypełnia się kartę, zwaną też wyciągiem z audytu. W karcie zawarte są np. informacje dotyczące wskaźników powierzchniowych i kubaturowych budynku, sposobu przygotowywania ciepłej wody oraz ogrzewania, podane są współczynniki przenikania ciepła przez przegrody oraz sprawności systemu c.o. przed i po modernizacji. Pojawiają się także dane dotyczące mocy systemu grzewczego, obliczeniowe zużycie energii w GJ (bez i z uwzględnieniem sprawności instalacji), a także wskaźniki zużycia energii w kWh odniesione do powierzchni ogrzewanej i kubatury budynku.
Ostatnia część to informacje o planowanych kosztach robót, kwocie kredytu, uzyskanych oszczędnościach energii, a także możliwej do uzyskania premii termomodernizacyjnej.
Audytor, czyli osoba wykonująca audyt cieplny, bierze pod uwagę również takie elementy, jak: średnia temperatura powietrza zewnętrznego oraz ilość promieniowania słonecznego padającego na przegrody pionowe, rodzaj gruntu pod budynkiem, współczynnik zacienienia, kubaturę wewnętrzną i zewnętrzną budynku.